Casas pré-fabricadas de steel frame

CASAS PRÉ-FABRICADAS

As casas pré-fabricadas apresentam várias vantagem em comparação com a chamada construção convencional, sendo essencialmente mais baratas e rápidas de construir. Além disso, a sua qualidade tem aumentado, graças aos progressos da tecnologia e dos materiais utilizados, além de já não estarem limitadas a determinadas tecnologias, o que faz com que tenham um aspecto mais moderno e com mais estilo do que tinham até há alguns anos atrás. Portanto, as casas pré-fabricadas são cada vez mais uma alternativa válida à construção convencional.

Existem dois erros muito comuns associados às casas pré-fabricados. Um deles tem a ver com a limitação da tipologia, uma vez que durante muito tempo esse tipo de construção só permitia alguns tipos de construção, devido aos materiais e aos acabamentos pré-definidos existentes no mercado. No entanto, com o desenvolvimento da tecnologia, as casas pré-fabricadas já permitem qualquer desenho, adaptando-se na perfeição às necessidades do cliente a ao desenho do arquitecto. As casas pré-fabricadas agora podem ter a tipologia que entender, com mais do que um piso, acabamentos diversos e distintos tipos de cobertura.

O segundo erro muito comum diz respeito à falta de qualidade das casas pré-fabricadas, uma conclusão tirada essencialmente pelo facto de ser um sistema bem mais económico do que a construção convencional. Contudo, isso eive-se ao facto de estar relacionado com o menor tempo de construção exigido e ao fato de utilizar componentes pré-fabricados, cujo custo de produção é muito mais baixo que os materiais normais de construção. Esses dois factores juntos fazem com que o custo final de uma casa pré-fabricada saia muito mais baixo do que uma de construção convencional, não tendo absolutamente nada a ver com a sua qualidade final.

Aliás, a construção de casas pré-fabricadas permite uma maior precisão no controle de custos de construção, evitando derrapagens de orçamento que normalmente acontecem durante o processo de construção do outro sistema, especialmente devido à flutuação do preço dos materiais convencionais. Isso assume-se como uma importante mais-valia para o proprietário, que assim planeia melhor o seu gasto e a sua contabilidade.

Outra das vantagens deste tipo de construção tem a ver com a sua sustentabilidade. As casas pré-fabricadas são construídas a partir de uma estrutura de perfis de aço galvanizado, que além de ser muito resistente, tem um alto desempenho térmico e acústico, garantindo uma maior sustentabilidade da sua casa. É ainda um material cem por cento recicláveis, fazendo deste um processo de construção amigo do ambiente. Daí que estas casas tenham vindo a ganhar cada vez mais adeptos, um pouco por todo o mundo, assumindo-se cada vez mais como o sistema de construção do futuro.

Finalmente, de um ponto de vista mais técnico, as casas pré-fabricadas enfrentam ainda menos burocracias. Como é sabido, este é um processo moroso, que pode demorar vários meses, perdido entre licenças e autorizações. No entanto, como estas casas seguem um modelo e padrões pré-definidos, o tempo de espera e de entrega de alvarás e afins é reduzido consideravelmente.

É certo que nem tudo são vantagens. Também existem aspectos negativos relacionados com as casas pré-fabricadas, que são, no entanto, consideravelmente superadas pelas vantagens. Uma dessas desvantagens passa pelo facto de exigir que se tenha um terreno para construir, com uma área maior e, consequentemente, que como investimento inicial possa ser mais dispendioso. Além disso, o facto de não ser um sistema consolidado em todo o mundo, faz com que, caso não haja uma fábrica de casas pré-fabricadas na área, o transporte dos materiais para a sua zona saia mais caro. No entanto, também isso tem evoluído bastante nos últimos tempos. Além de haver cada vez mais fábricas a abrir um pouco por todo o lado, o transporte de mercadorias também está cada vez mais rápido e, mais importante ainda, mais barato.

Portanto, se está a ponderar adquirir ou comprar uma casa, pondere bem esta opção. Existem cada vez mais andares-modelo que podem ser visitados pessoalmente. Experimente e veja com os seus próprios olhos. Deixe-se surpreender por este sistema, cem por cento amigo do ambiente, eficaz, mais económico e esteticamente apelativo. Com as casas pre-fabricadas todos saem a ganhar, especialmente o proprietário e o meio ambiente.

Domínios espanhóis:

FHS Casas Prefabricadas

MHC Casas Modernas

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